Amministrazioni Condominiali e Immobiliari
Archivio articoli
22.04.2010 10:21
Verifica ascensori, ricorso al Tar: per il Ministero dello Sviluppo economico il decreto è una misura a tutela della sicurezza delle persone.
(09/04/2010)Comunicato Stampa 5 aprile 2010 (Ministero Sviluppo Economico)
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Roma, 6 apr. - Il Ministero dello Sviluppo Economico ha reso noto che sarà fatto ricorso al Consiglio di Stato per la sentenza del Tar del Lazio che, accogliendo un'istanza...
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22.04.2010 10:08
L’atto introduttivo del giudizio d’impugnazione delle deliberazioni condominiali. Citazione in giudizio o ricorso?
(12/04/2010)di Alessandro Gallucci, avvocato del foro di Lecce
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Una volta che si è deciso, sussistendone gli estremi, d’impugnare una deliberazione condominiale è necessario valutare con quale atto si debba introdurre il giudizio.
Al riguardo,...
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22.04.2010 10:07
Attività commerciale, delimitare l'area con fioriere utilizzando in modo esclusivo ed abusivo una superficie condominiale
(12/04/2010)Tribunale Bari, sezione I civile, sentenza n. 374 del 04/02/2010
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L'occupazione di un'area condominiale antistante l'ingresso del condominio e concomitante, in parte, con il suolo pubblico, operata dal titolare di un ristorante mediante la...
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22.04.2010 10:05
Fisco: la Guardia di Finanza scopre un amministratore di condominio che evade 200 mila euro
12/04/2010)Adnkronos
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Per la sua attività professionale, riguardante 42 condomini, percepiva un compenso annuo di circa 1.500 euro per ciascun immobile, senza dichiararlo al fisco:
Continua...
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22.04.2010 10:04
Uso illegittimo della cosa comune e sentenza di accertamento di tale illegittimità. Il vizio di ultrapetizione.
(13/04/2010)di Alessandro Gallucci, avvocato del foro di Lecce
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Ogni condomino ha diritto ad usare le parti comuni dello stabile nel modo che ritiene più utile alle proprie esigenze.
Tale diritto è sancito chiaramente dell’art. 1102, primo...
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22.04.2010 10:03
Contrasto fra l'intitolazione delle tabelle millesimali ed una o più norme del regolamento, obbligo di pagamento delle spese di pulizia e manutenzione anche ai proprietari dei negozi
(13/04/2010)Cass. civ., sez. II, 28 dicembre 2009, n. 27392
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Nel caso in cui vi sia un contrasto fra l'intitolazione delle tabelle millesimali ed una o più norme del regolamento condominiale (nel caso di specie, imposizione dell'obbligo di pagamento...
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09.04.2010 15:43
Le dichiarazioni contenute nel verbale. Requisiti affinchè assumano valore
(06/04/2010)Di Alessandro Gallucci, avvocato del Foro di Lecce
L’ultimo comma dell’art. 1136 c.c. recita:
“ Delle deliberazioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto dall'amministratore”.
In sostanza nel verbale d’assemblea deve...
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09.04.2010 15:43
Autorizzazione al ripristino dell’apertura di una porta di comunicazione tra un locale di proprietà esclusiva con androne e scale comuni
(08/04/2010)Trib. civ. Roma, sez. V, 14 gennaio 2010, n. 783
La delibera assembleare con la quale il proprietario esclusivo di un magazzino posto al piano terra, avente accesso indipendente ed escluso dalla comproprietà dell’androne di ingresso e delle scale comuni, venga autorizzato al...
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09.04.2010 15:43
Assemblea di condominio e ratifica dell’operato dell’amministratore. Gli interventi di carattere straordinario e i poteri del legale rappresentante del condominio
(08/04/2010)di Alessandro Gallucci, avvocato del foro di Lecce
Il Tribunale di Salerno, con una sentenza del 10 novembre 2009, si è pronunciato sui poteri dell’assemblea dei condominio in relazione all’operato dell’amministratore e sugli effetti che l’eventuale approvazione di tale...
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09.04.2010 15:42
Danni da parti comuni e chiamata in causa del condomino. Differenziazione tra responsabilità esclusiva e responsabilità condominiale
(06/04/2010)di Alessandro Gallucci, avvocato del foro di Lecce
Citare in causa un condomino, per una responsabilità personale inerente una parte dello stabile che si assume di sua proprietà esclusiva, non ha effetto ai fini dell’interruzione della prescrizione nei confronti del...
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