Amministrazioni Condominiali e Immobiliari
Archivio articoli
14.05.2010 10:17
L'ascensore deve considerarsi di proprietà comune anche dei condomini proprietari di negozi siti al piano terreno
(06/05/2010)Tribunale Rovigo Civile, Sentenza del 31 maggio 2007, n. 61
In tema di condominio, l'ascensore deve considerarsi di proprietà comune anche dei condomini proprietari di negozi siti al piano terreno, poiché occorre fare riferimento non all'utilizzo in concreto ma alla ...
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14.05.2010 10:16
Per il rimborso delle somme anticipate l'ex amministratore deve agire nei confronti del nuovo amministratore
(30/04/2010)Tribunale di Milano, Sez. XIII, Sentenza del 05/11/2009
L'amministratore di condominio che nell’esecuzione del suo mandato abbia personalmente erogato somme nell’interesse del condominio, una volta cessato il mandato, non è tenuto ad agire nei confronti dei singoli ...
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14.05.2010 10:16
Anche l'amministratore può richiedere il rilascio di una concessione edilizia
(06/05/2010)T.A.R. CAMPANIA - Napoli , Sez. IV, Sentenza del 3 settembre 2008, n. 10036
In tema di concessioni edilizie, anche l'amministratore può richiedere il rilascio di una concessione edilizia (ovviamente, quando provvisto di specifici poteri conferiti dai singoli condomini) in...
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14.05.2010 10:14
Spese condominiali e privacy. Solidarietà o parziarietà delle obbligazioni condominiali: conseguenze. La posizione del garante della privacy
(03/05/2010)di Alessandro Gallucci
Si è lungamente dibattuto sulla natura solidale o parziaria delle obbligazioni condominiali nel rapporto con i fornitori del condominio.
Per usare un modo dire le obbligazioni parziarie sono quelle in cui ognuno “paga per sé”; in sostanza,...
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14.05.2010 10:14
Criteri di calcolo delle tabelle millesimali. Parametri oggettivi e parametri soggettivi. Il caso del sottotetto.
(30/04/2010)di Alessandro Gallucci, avvocato del Foro di Lecce
Ai sensi del terzo comma dell’art. 68 delle disposizioni di attuazione del codice civile:
“ Nell'accertamento dei valori medesimi (ossia dei valori millesimali n.d.A.)non si tiene conto del canone locatizio, dei ...
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14.05.2010 10:03
L'amministratore e la rovina dell'edificio. L'art. 677 codice penale e il ruolo del legale rappresentante dei condomini. Obbligo di azione e responsabilità.
(04/05/2010)di Alessandro Gallucci
Qualsiasi stabile, è fatto notorio, necessita, fosse anche solamente per il passare del tempo, d’interventi manutentivi finalizzati a conservarlo in buono stato.
La mancata manutenzione del fabbricato può portare, laddove ne ricorrano i...
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14.05.2010 10:03
Provvedimento in materia di videosorveglianza - Garante Privacy - 8 aprile 2010
(04/05/2010)Gazzetta Ufficiale n. 99 del 29 aprile 2010 - Garante Privacy 08/04/2010
Provvedimento in materia di videosorveglianza - 8 aprile 2010
(Gazzetta Ufficiale n. 99 del 29 aprile 2010)
Sommario
1. Premessa
2. Trattamento dei dati personali e videosorveglianza: principi generali
3....
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14.05.2010 10:02
Detrazioni 36% e 55%: nuove risposte dell'Agenzia delle Entrate a quesiti relativi a deduzioni, detrazioni e crediti
(28/04/2010)Agenzia delle Entrate, circolare n. 21/E
INDICE
PREMESSA
1. DETRAZIONE D’IMPOSTA DEL 36 PER CENTO PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO ABITATIVO
1.1.Comunicazione di fine lavori
2. DETRAZIONE D’IMPOSTA DEL 20 PER CENTO PER L’ACQUISTO DI MOBILI ED ELETTRODOMESTICI...
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14.05.2010 10:02
L’inerzia dell’assemblea di condominio. Le soluzioni ad hoc individuate dalle norme condominiali. La mancanza di precise disposizioni e l’applicabilità dell’art. 1105 c.c.
(28/04/2010)di Alessandro Gallucci
L’assemblea è “l’organo deliberante” del condominio.
In questa sede i condomini, per espressa disposizioni di legge, nominano e revocano il mandato all’amministratore, decidono l’effettuazione degli interventi di riparazione delle parti comuni, ...
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14.05.2010 10:02
Liti condominiali, dal 2011 conciliazione obbligatoria altrimenti niente causa
(04/05/2010)Blitz
La giustizia italiana pone un freno alle liti di condominio. Dal 20 marzo 2011 la mediazione extragiudizio diventa obbligatoria, ovvero chi non tenta l’accordo non può fare causa. Pertanto sarà indispensabile il tentativo di accordo tra le parti per le cause sugli...
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