Amministrazioni Condominiali e Immobiliari
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23.09.2011 10:32
Condominio ubicato in zona di mare e chiusura dell’erogazione dell’acqua nel periodo invernale
(02/08/2011)Trib. civ. Udine, sez. dist.Palmanova, 15 aprile 2011, n. 30
È affetta da nullità la delibera assembleare che, con riferimento ad una struttura ideata per le vacanze, preveda la chiusura dell’erogazione dell’acqua per un periodo predeterminato e molto lungo (nel caso di specie...
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23.09.2011 10:32
Realizzazione di una tettoia per il ricovero delle biciclette: la decisione dell’assemblea è nulla se l’uso non è a favore di tutti i condomini
(04/08/2011)di Alessandro Gallucci,
Un condomino chiede all’amministratore dell’edificio, stante la presenza di tutte le necessarie autorizzazioni amministrative, di pavimentare una parte del cortile e successivamente d’installare una tettoia per il ricovero delle biciclette. In seguito...
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23.09.2011 10:32
Videosorveglianza in condominio.
https://www.condominioweb.com/condominio/articolo714.ashx
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23.09.2011 10:31
Inosservanza delle disposizioni antincendio e Impugnazione da parte di un condomino della delibera di approvazione dell'installazione di un ascensore
(02/08/2011)Cass. civile sez. I., sentenza del 10 giugno 2011, n. 12722
La giurisdizione del giudice amministrativo non è in nessun caso configurabile nelle controversie che si svolgono tra privati, nelle quali non sia in discussione la natura pubblica o privata di una delle parti, nè...
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23.09.2011 10:30
Il criterio di ripartizione delle spese. Scelta dell’ amministratore e scelta dell’ assemblea: differenze e conseguenze.
(02/08/2011)di Alessandro Gallucci,
Ogni condomino deve partecipare alle spese di gestione e conservazione delle parti comuni dello stabile.
Le eccezioni sono poche e ben individuate:
a) proprietà parziale di alcune parti dell’edificio (art. 1123, terzo comma, c.c.);...
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23.09.2011 09:15
La ripartizione delle spese condominiali, - di Luigi Modaffari
(02/08/2011)di Luigi Modaffari,
In tema di ripartizione delle spese condominiali l'art 1123 c.c. stabilisce che le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni...
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23.09.2011 09:01
Un bimbo entra nel giardino privato e viene aggredito dal cane. Il padrone paga i danni.
(26/07/2011)Cass. Sez. III Civ., sentenza del 20 luglio 2011, n.15895
La responsabilità di cui all'art. 2052 cod. civ., prevista a carico del proprietario in relazione ai danni cagionati da un animale di cui è proprietario, trova un limite solo nel caso fortuito, ossia nell'intervento di...
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23.09.2011 09:01
Se il costruttore occupa un'area condominiale l'amministratore può fargli causa.
(26/07/2011)Cass. Sez. Ii Civ, Sentenza n.16230 del 25/07/2011
In relazione alla denuncia da parte di un condominio dell’abusiva costruzione da parte del costruttore di una porzione di area (in uso) condominiale mediante la costruzione di manufatto di proprietà esclusiva, sussiste la...
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23.09.2011 09:00
L’amministratore di condominio deve predisporre le misure di sicurezza idonee a evitare pericoli per chi lavora in condominio
(25/07/2011)di Alessandro Gallucci,
L’amministratore di condominio deve predisporre tutti gli accorgimenti utili ad evitare che i dipendenti del condominio (leggasi portiere, portiere con sole mansioni di pulizia dell’edificio, ecc.) lavorino in un ambiente sicuro e privo di rischi....
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23.09.2011 08:59
Chi cade sulle scale condominiali non ottiene nessun risarcimento se non si dimostra il nesso di casualità
(22/07/2011)Cass., Sez. III Civ., sentenza del 13/07/2011 n. 15390
La responsabilità da cose in custodia in capo al condominio deve essere esclusa laddove, pur essendo stata provata la presenza di residui di cibo nelle parti nelle scale condominiali o comunque nelle aree comuni, non...
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