Amministrazioni Condominiali e Immobiliari
Responsabilità del locatario. Evento mortale cagionato dalla caduta, sulla pubblica via, di un manubrio dal davanzale della finestra
18.03.2010 17:02
(18/03/2010)
Trib. pen. Foggia, , 12 gennaio 2009, n. 118
La locataria di un immobile deve essere individuata come titolare di una posizione di controllo avente ad oggetto tutti i pericoli scaturenti potenzialmente dall'immobile e dall'azione dei minori presenti nell'abitazione. Tale vincolo di tutela deriva dal rapporto qualificato che l'affittuaria ha con l'immobile locato, nonché dalla condizione della stessa di unica persona maggiorenne all'intero del suo nucleo familiare. In virtù di tali qualità la medesima ha l'obbligo di approntare tutte le cautele atte ad evitare che le fonti di pericolo scaturenti dall'appartamento da lei abitato, sebbene conseguenti alle azioni dei minori, possano provocare danni a terzi. (Nella specie: evento mortale cagionato dalla caduta, sulla pubblica via, di un manubrio dal davanzale della finestra dove era stato maldestramente apposto da un minore per sostenere la serranda rotta della finestra al fine di consentire a luce ed aria di filtrare nella stanza).
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