Amministrazioni Condominiali e Immobiliari
Le spese inerenti lavori aventi ad oggetto il rivestimento a cappotto dei muri perimetrali del fabbricato condominiale
24.02.2010 16:09
(29/12/2009)
Corte di Cass., Sez. Civile, sentenza del 23 novembre 2009 n. 24658
Corte di Cass., Sez. Civile, sentenza del 23 novembre 2009 n. 24658
In tema di spese condominiali, nella specie inerenti lavori aventi ad oggetto la rivestitura a cappotto dei muri perimetrali del fabbricato condominiale, ai sensi dell’art. 1123, comma 1, c.c. dette spese devono essere ripartire tra i condomini in misura proporzionale al valore delle rispettive proprietà, e non in proporzione all’uso che ciascun condomino può farne, ex art. 1123, comma 2, c.c., atteso che, i muri perimetrali dell’edificio non sono suscettibili di un uso diverso da parte dei condomini e considerato che, nella specie, lo stesso regolamento condominiale prevedeva espressamente che le spese per la conservazione e manutenzione fossero ripartite in base alla tabella millesimale.
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