Archivio articoli

11.01.2012 18:03

E' illegittima la deliberazione su questioni che non siano state inserite all'ordine del giorno e che non siano state oggetto di pregressa informativa ai condomini partecipanti

(13/12/2011)Tribunale di Roma, sez. V Civ., sentenza 3 novembre 2011, n. 21319   Premesso che l'art. 1105 c.c. -norma, questa, che trova applicazione anche per il condominio edilizio in forza del richiamato recettizio operato dall'art. 1139 c.c.- espressamente sancisce, per i...
11.01.2012 17:43

Delega a partecipare all’assemblea condominiale: per quali punto all’ordine del giorno s’intende concessa?

(29/11/2011)di Alessandro Gallucci,   Ai sensi dell’art. 1136 c.c. l’assemblea non può deliberare se non consta che tutti i condomini siano stati invitati a parteciparvi. E’ principio consolidato quello secondo cui “ la mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di...
11.01.2012 17:42

Obbligazioni condominiali: la solidarietà è un principio applicabile anche alle obbligazioni pecuniarie

(30/11/2011)di Alessandro Gallucci,   Che lentamente si stia tornando verso la solidarietà delle obbligazioni condominiali? Per ora è solo un quesito in attesa di risposta, quello che poniamo ma, a leggere quanto dice la Corte di Cassazione nella sentenza n. 21907 dello scorso 21...
11.01.2012 17:38

Danni arrecati da umidità di risalita ? L’ unico responsabile è il proprietario e non il condominio

(01/12/2011)Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 25239 del 29/11/11;   Dei danni provocati dall'umidità di risalita al locale semininterrato di proprietà esclusiva, ne risponde il proprietario che deve farsi carico dei necessari interventi di manutenzione. Le...
11.01.2012 17:37

Inottemperanza all'ordine del giudice di tenere al guinzaglio i cani quando circolano nelle parti comuni del condominio.

(01/12/2011)Tribunale Penale di Nola, sentenza del 28 gennaio 2011   Non integra reato la condotta da parte di un condomino che continua a far circolare liberamente i suoi cani senza utilizzare il guinzaglio non ottemperando, di conseguenza, all’ Ordine del giudice civile, di tenere...
11.01.2012 17:35

Ristrutturazione edilizie: le agevolazioni fiscali

www.condominioweb.com/link/GUIDA_ristr_edilizie.pdf
11.01.2012 17:35

Delega a partecipare all’assemblea condominiale: per quali punto all’ordine del giorno s’intende concessa?

  (29/11/2011)di Alessandro Gallucci,   Ai sensi dell’art. 1136 c.c. l’assemblea non può deliberare se non consta che tutti i condomini siano stati invitati a parteciparvi. E’ principio consolidato quello secondo cui “ la mancata comunicazione, a taluno dei condomini,...
11.01.2012 17:09

Canna fumaria individuale: è legittimo l’appoggio delle tubazioni sulla parete condominiale?

(18/11/2011)di Alessandro Gallucci,   Tizio ha deciso di distaccarsi dall’uso dell’impianto di riscaldamento condominiale. Per installare una propria caldaia ha le necessità di portare fin sopra il tetto (in osservanza di quanto stabilito dall’art. 5, nono comma, d.p.r. n. 412/93) la...
11.01.2012 17:08

Cambio di destinazione di uso di un garage ad appartamento. Configurazione del reato di abuso edilizio

(22/11/2011)Cass., sez. III Penale, sentenza del 6 ottobre 2011, n. 36282   La legittimità del sequestro preventivo di un immobile nel quale risultano realizzate opere interne che abbiano comportato il mutamento della destinazione d'uso, perché tale mutamento integra di per sé un...
11.01.2012 17:04

Bimba colpita da cornicione, inchiesta Indagato l'amministratore di condominio

Commenti La ragazzina è stata immediatamente portata in ospedale, ma non ha riportato ferite gravi. I vigili urbani hanno messo in sicurezza l'area e verificato che non sussista il rischio di altri crolli.   Vigili in piazza Fusina, il luogo dove è...

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